В то время как население Японии быстро стареет, в стране пустуют рекордные 13,6% жилья, а застройщики игнорируют слабый спрос и продолжают активно строить.
Согласно опубликованному в пятницу центральным правительством опросу о жилье, проводящемуся два раза в десятилетие, в 2018 г. было 8,46 млн незаселенных жилых объектов. Со времени последнего опроса, проводившегося в 2013 г., эта цифра выросла на 260 000.
При сносе таких домов часто обнаруживают тайники с наличными – такая тенденция проливает свет на изоляцию пожилых людей.
Пустующие дома можно разделить на две категории: предназначенные для будущей аренды или продажи и остальные. Согласно последнему опросу, на вторую категорию приходится 3,47 млн объектов, на 9,1% больше, чем в 2013 г.
Рост в значительной степени обусловлен строительным бумом на фоне сокращения населения. Согласно опросу, в фискальном 2018 г. начато строительство примерно 950 000 новых жилых объектов – на 0,7% больше, чем в предыдущем году. Из-за этого спрос на пустующие старые дома еще больше упал, и местные правительства не знают, как справиться с последствиями.
Самая высокая доля пустующего жилья отмечена в префектуре Яманаси, где находится северная сторона горы Фудзи, – 21,3%. Далее идут префектура Вакаяма, славящаяся большим числом буддистских храмов - с 20,3%, и место проведения Зимней олимпиады – префектура Нагано - с 19,5%. В этих регионах много дачных домов, учитывающихся в опросе как незаселенные. Но цифры также отражают бегство людей из сельской местности, обуславливающее спад населения в этих регионах.
При сносе старых домов в полицию часто приносят найденные в них наличные. В 2018 г. на месте сноса одного дома в Токио нашли эквивалент более чем $200 000.
«Вероятно, это отчасти связано с тем, что пожилые люди живут одни», – объяснил Хидето Конэ (Hideto Kone), заместитель директора национальной аккредитованной организации по распоряжению имуществом умерших.
По словам Конэ, деньги, «скорее всего, были тайными сбережениями, о которых родственники даже не догадывались».
Если владельцев найти не удается и обнаружившие деньги также отказываются от претензий, наличные отправляются местному правительству. Токийское муниципальное правительство в 2018 г. получило подобным образом 560 млн иен ($5 млн).
После того как в 2015 г. Япония приняла закон о противодействии росту числа пустующих домов, муниципалитеты страны до октября прошлого года потребовали у собственников отремонтировать или снести 708 объектов. В 118 таких случаях вместо неповиновавшихся собственников действия предприняли муниципалитеты.
Добавить комментарий