Минкульт оспорит решение Апелляционной палаты по делу кафе «Гугуцэ»

Борьба за кафе «Гугуцэ» продолжается. Министр культуры утверждает, что на самом деле судьба здания решалась в суде на основании «неправомерного акта».

С течением времени, путем различных уловок, здание кафе, первоначально находившееся в периметре парка «Штефан чел Маре», зарегистрированного в Реестре памятников, стало упоминаться как расположенное за пределами этого периметра. Это позволило и последующие действия на этой территории в парке. Соответственно Министерство культуры обжалует в Высшей судебной палате последнее решение Апелляционной палаты, чтобы перевести процесс в правовое русло.

Министр культуры Сергей Продан заявил на пресс-конференции: «Министерство недавно получило мотивированное решение Апелляционной палаты, и мы будем обжаловать это решение в Высшей судебной палате с некоторыми подробностями в этом отношении».

В этом контексте сегодня было подписано обращение в примэрию Кишинева не выдавать никаких разрешений или сертификатов градостроительства по данному объекту, поскольку решение будет обжаловано в Высшей судебной палате.

По словам министра культуры, проблема заключается в акте, рассматриваемом судьями двух судебных инстанций: «Из-за невнимательности или злой воли некоторых людей, которые работали в Министерстве культуры, в Агентстве по надзору за памятниками, вопрос, который решался в суде, заключался в отзыве положительного заключения Национального совета по историческим памятникам по соответствующему проекту. Есть два аспекта: отмена правового акта или отмена незаконного акта. Так вот, в суде решали отмену "правового акта". Мы, Минкульт, обратимся в Высшую судебную палату и будем просить о пересмотре дела, потому что отзыв того акта – это фактически отзыв "противоправного акта", выданного Национальным советом по историческим памятникам».

Сергей Продан отметил, что было обнаружено несколько нарушений, которые, как следствие, привели к принятию неверных решений на протяжении многих лет.

«Решение Национального совета по историческим памятникам было принято на основе изложения ситуации, которая была фактически незаконной. В первом проекте, получившем градостроительный сертификат примэрии Кишинева, говорилось о том, что это здание находится в периметре парка, то есть в пределах исторического памятника», – отметил министр.

Позже была инициатива Агентства по надзору за памятниками с тотальной реорганизацией парка, с вырубкой деревьев, восстановлением дорожек, строительством артезианских колодцев, но гражданское общество и ряд институтов были против.

«От этой инициативы отказались, но сюрприз! Периметр парка остался в этих новых пределах, согласно которым соответствующее здание оказалось за пределами периметра парка. Это было разрешенное нарушение, мы будем атаковать именно по этой линии, потому что органом, уполномоченным по закону определять периметр исторического памятника, является только Министерство культуры. Таким образом первоначальная проблема возникла в самом министерстве», – уточнил Сергей Продан.

Чиновник также отметил, что потребовалось время, чтобы выяснить эти детали, но он оперативно вмешается, чтобы исправить эти нарушения. Кроме того, Сергей Продан отметил, что в законодательстве есть аналогичные пробелы относительно понятия «историческое ядро» столицы, либо в законе оно определяется периметром определенных улиц, не упоминая входящие в него здания: «Мы одобрили кадастровые номера, включенные в понятие "историческое ядро" Кишинева, и эта кадастровая карта будет доступна всем органам власти, чтобы было понятно, какие здания включены, чтобы не допускать идей, что на одной стороне улица является "историческим ядром", а на другой — нет».

Отметим, что это здание было построено в конце 60-х годов, и до 70-х годов здесь располагался ресторан «Норок», после чего он был преобразован в кафе «Гугуцэ». Однако после 2000-х годов здание осталось в аварийном состоянии и принадлежало Муниципальному совету Кишинева.

Начиная с 2010 года, после серии сомнительных сделок, здание перешло в собственность компании Finpar Invest, которую контролировал Владимир Плахотнюк. Его намеревались снести и построить на его месте 13-этажный гостиничный комплекс, что вызвало недовольство общественности, а власти не дали разрешения на строительство.

В 2017 году земля кафе «Гугуцэ» перешла в собственность компании Regata Imobiliare. После приватизации кафе в 2018 году группа молодых людей инициировала акцию протеста против сноса здания в историческом центре Кишинева под названием Occupy Guguță. Молодые люди протестовали больше года, в течение которого компания пыталась добиться права построить на этой территории торговый центр.

Однако осенью 2019 года Национальный совет исторических памятников проголосовал за аннулирование разрешений, выданных компании Regata Imobiliare на строительство многоэтажного здания вместо кафе «Гугуцэ». Решение было принято на основе ходатайства, поданного несколькими общественными организациями в Министерство образования, культуры и исследований. А в начале 2020 года компания Regata Imobiliare подала в суд на Совет.

В 2021 году Кишиневский суд, офис Рышкановка, вынес решение по бывшему кафе «Гугуцэ» в парке «Штефан чел Маре», дав зеленый свет строительству многофункционального комплекса. Согласно решению, судьи отменили приказ вице-примара Виктора Киронды от декабря 2019 года об отзыве сертификата градостроительства.

Последовало несколько судебных заседаний, а судьба кафе «Гугуцэ» остается неопределенной.