«Первый дом» - программа, которая позволит молодым людям оставаться в стране

Инициированная властями программа „Первый дом” позволит молодёжи оставаться в стране.

Такое мнение высказал депутат от Демпартии Корнелиу Падневич в эфире передачи „Replica” на телеканале Prime TV, передаёт IPN.

По его словам, инициированная правительством программа сильно отличается от программы, инициированной ранее примэрией муниципия Кишинёв. Она будет действовать на всей территории Молдовы. „Мы видим, что любой молодой человек в Республике Молдова, даже из провинции, имеет возможность воспользоваться этой программой, чтобы приобрести жильё”, - говорит депутат. По его словам, если некоторые молодые люди не получают тех зарплат, которые позволили бы им купить жильё через эту программу, то они могут получить финансовую помощь от родителей, подтвердив доходы в банке.

Наиболее важным преимуществом этой программы государственный секретарь Министерства финансов Юрие Чичибаба называет тот факт, что жильё может быть взято в ипотеку при наличии лишь 10% суммы. „Сейчас банки работают с 30–40% стоимости квартиры”, - отмечает Чичибаба. По его словам, процентная ставка в рамках этого проекта на 1,5% ниже, чем та, которую в настоящее время предоставляют коммерческие банки. Госсекретарь также сообщил, что программа может быть запущена в течение примерно одного месяца.

Директор по продажам в Союзе агентств недвижимости Павел Бортэ говорит, что квартиры, приобретаемые в рамках данной программы, будут находиться в уже сданных в эксплуатацию домах, что снижает риск для участников программы. „Здесь они смогут жить с первого же дня после покупки квартиры, и в то же время они смогут покупать квартиры на вторичном рынке”, - рассказал Бортэ.

По словам директора Института рыночной экономики Романа Киркэ, размер процентной ставки, предлагаемой банками участникам программы „Первый дом”, будет пересматриваться каждые полгода. Как отметил Киркэ, предложенный правительством вариант весьма умён в смысле запуска инициативы, позволяющей получить обратную связь и продолжить совершенствование программы. „В настоящее время сами банки не привыкли к сотрудничеству с государственными программами и проявляют настороженность, потому что в этой ситуации присутствует множество различных ситуаций”, - считает Роман Киркэ.

22 февраля кабинет министров утвердил Положение о реализации государственной программы „Первый дом” – последний документ, необходимый для начала осуществления этой программы. Программа была разработана с целью помочь молодым семьям приобрести своё первое жилье на более выгодных кредитных условиях, нежели рыночные. Государство будет гарантировать 50% суммы предоставленного кредита. Годовой верхний предел государственных гарантий, как и объём финансовых ресурсов, предназначенных для исполнения выданных государственных гарантий, будут устанавливаться ежегодно. На 2018 год в государственном бюджете предусмотрен гарантийный фонд в размере 50 миллионов леев.