Как эффективнее выявлять квартиры с газовыми баллонами?

После взрыва в доме на Московском проспекте Ассоциация работодателей «Ассоциации совладельцев в кондоминиуме» выступила с заявлением за подписью председателя Михаила Кырлига, в котором содержатся рекомендации по более эффективному выявлению лиц, которые пользуются в квартирах газовыми баллонами.

Ассоциация работодателей утверждает, что жилищный фонд должен быть реорганизован в ассоциации совладельцев в кондоминиуме (АСК), чтобы иметь возможность проверять квартиры, пишет unimedia.info.

«В случае АСК администратор здания имеет возможность и правовые механизмы проверки квартир относительно установления газовых баллонов, потому что деятельность ассоциации регулируется Законом № 913 от 30.03.2000 о кондоминиуме, а именно:

1. Ассоциация совладельцев двумя третями от общего числа голосов может принять решение об улучшении комфортности здания, в том числе устройстве бойлеров, центрального отопления, лифтов и пр.

2. Собственник может улучшить или произвести перепланировку своей квартиры (помещения), не нарушая несущих конструкций здания или помещений других собственников, и перепланировку инженерных коммуникаций - исходя из технических возможностей.

3. В случае, если необходимо проверить, отремонтировать или заменить конструктивные элементы общего имущества, доступ к которым возможен только из данной квартиры (помещения), собственник обязан разрешить доступ в квартиру (помещение) представителям ассоциации совладельцев при условии предварительного (за 5 дней) письменного уведомления его об этом. В экстренных случаях, когда необходимо предотвратить аварию или срочно ликвидировать ее последствия, предварительное уведомление не требуется.

Большая часть жилищных вопросов входит в компетенцию местных органов государственной власти. Центральные органы государственной власти обладают компетенцией устанавливать политику на национальном уровне.

В связи с этим Ассоциация работодателей «Ассоциации совладельцев в кондоминиуме» подчеркивает необходимость корректировки форм администрирования жилья в действующем законодательстве и регистрации АСК в населенных пунктах, с тем чтобы избежать неприятных инцидентов в будущем.

Регистрация ассоциаций совладельцев в кондоминиуме не полностью решит проблемы жилищно-коммунального фонда, накопившиеся десятилетиями, но может регулировать сосуществование в кондоминиуме на основе устава и внутренних регламентов», – говорится в заявлении.