Он регулирует, в том числе, приватизацию нежилой государственной собственности, сдаваемой в аренду, и модификация закона вызвана тем, что в период демократов был приватизирован ряд арендованных помещений в Доме прессы и других государственных зданиях. Эти случаи были раскрыты RISE Moldova, сообщает Mold-street.com.
Документ предусматривает, в частности, продление с одного года до трех лет срока аренды неиспользуемых активов государственных или муниципальных предприятий, а также компаний с полным или контрольным государственным капиталом, не включенных в списки неприватизируемых активов. Исключение составляют активы в индустриальных парках.
Максимальный срок в три года является оптимальным для договора аренды, он позволит обеим сторонам планировать свою деятельность, соответственно доходы и расходы, утверждает автор законодательной инициативы, депутат фракции ПДС Владимир Боля.
Еще один аспект, который решается в проекте, – это приватизация нежилых сдаваемых в аренду помещений. Согласно документу, соответствующие объекты приватизируются в порядке, установленном правительством. Начальная приватизационная цена нежилых помещений определяется их рыночной стоимостью, как определено в отчете об оценке, подготовленном оценщиком.
В документе также содержится перечень объектов, не подлежащих приватизации. Среди них недвижимость, которая составляет национальное культурное наследие, за исключением разрешенной к продаже / покупке; недвижимое имущество, в отношении которого принимаются решения о сносе в соответствии с генеральным планом застройки населенного пункта; помещения, расположенные на трассах инженерных сетей, в пешеходных переходах и в других местах общего пользования; помещения, стоимость которых включена в стоимость других приватизируемых активов и т.д.
«Внесение этих изменений обеспечит приватизацию нежилых помещений, сдаваемых в аренду в соответствии с общими положениями, что обеспечит соблюдение принципа прозрачности в управлении публичной собственностью и принципа равноправия граждан», – подчеркивается в законопроекте.
«Своевременность проекта чрезвычайно важна, схема хищения государственного имущества уничтожена», – заявил Владимир Боля.
Проект был одобрен в первом чтении 4 марта 2021 года. Автор аргументировал свою инициативу приватизацией некоторых площадей в Доме печати, описанной в исследовании RISE Moldova.
Добавить комментарий