Сельскохозяйственные и лесные угодья будут предметом купли/продажи только для граждан Республики Молдова.
Иностранцы и лица без гражданства не смогут купить такие земли, а если они станут владельцами по наследству, то будут обязаны продать их в течение года. Данное положение включено в новый Земельный кодекс, утвержденный сегодня исполнительным органом, передает Noi.md
Документ регулирует отношения между владельцами земли государственными органами, а также устанавливает обязанности владельцев. Они будут обязаны зарегистрировать право собственности на землю в Реестре недвижимости и принять меры по защите почвы. Кроме того, в Земельный кодекс включена новая классификация земельных участков в зависимости от их назначения. Так, земельные участки делятся на: сельскохозяйственные, земли специального назначения, угодья лесного фонда, угодья водного фонда, участки для строительства и обустройства, природоохранные земли и земли историко-культурной ценности.
Контроль над использованием и охраной государственных и частных земель будет осуществляться местной публичной администрацией (МПА). Представители МПА будут проводить проверки земельных участков, чтобы выявить нарушения в их содержании и предотвратить деградацию почвы. Для решения проблем необрабатываемых и заброшенных земель новый Земельный кодекс предусматривает возможность их передачи в аренду МПА на срок как минимум в 5 лет. Контракт будет заключен с владельцами, которые не обрабатывают сельскохозяйственные угодья более двух лет подряд. В этом случае примэрия откроет специальный счет, на который переведет 70% арендной платы владельцу, остальные 30% останутся для административных расходов. Владелец сможет в любое время вернуться к обработке своей земли через письменное заявление, адресованное местной публичной администрации.
Еще одно новшество Кодекса относится к использованию автоматизированной информационной системы для хранения данных о земельных участках. Информация в системе будет обновляться в течение 30 дней после принятия решения об изменении назначения земельного участка или способа ее использования.
В настоящее время информация собирается МПА на бумаге и ежегодно представляется Агентству земельных отношений и Кадастру.
Напомним, что недавно новый министр сельского хозяйства, регионального развития и охраны окружающей среды Николай Чубук предложил пересмотреть запрет на продажу земли иностранцам, что вызвало недовольство в обществе. По его мнению, нынешнее правило мешает инвестициям в отрасль.
Правда, через несколько дней министр сказал, что его слова были изъяты из контекста и стали темой спекуляций.
Добавить комментарий