Рост цен не прекращается: Как изменилась стоимость квартир в столице

По данным Национального банка Молдовы (НБМ), за первые три месяца этого года цены на квартиры в Кишиневе выросли почти на 10 % по сравнению с последним кварталом 2023 года.

Эксперты по недвижимости говорят, что это аномалия, а завышенные цены снизили продажи. Теперь они ожидают, что в ближайшее время недвижимость подешевеет. Однако меры со стороны властей также необходимы, считают эксперты-экономисты.

Данные НБМ показывают, что цены на недвижимость начали быстро расти с начала года. Если в 2023 году квадратный метр стоил в среднем 1070 евро, то сейчас, по оценкам экспертов по недвижимости, он почти на 300 евро дороже, отмечает Noi.md со ссылкой на tvrmoldova.

«Мы можем говорить об аномалии роста цен, потому что она абсолютно не основана на каком-либо экономическом росте. В этом году количество транзакций снизилось еще на 10-20 %. Многие собственники нас не слышат, считают, что их квартира стоит гораздо дороже, соответственно и выставляют завышенную цену», – отмечает Виктор Черноморченко, эксперт по недвижимости.

Чтобы устранить недостатки в сфере, депутаты сейчас анализируют законопроект, регулирующий деятельность агентств недвижимости.

«Будет общая база данных этих агентств недвижимости, которая будет включать, в частности, совершаемые ими сделки и базу данных договоров недвижимости.

И предложений почему-то не хватает. Сейчас мы работаем над некоторыми решениями, чтобы стимулировать большее строительство. Чтобы у нас было предложение, соответствующее спросу», – заявил Раду Мариан, председатель парламентской Комиссии по экономике, бюджету и финансам.