Pandemia de coronavirus, carantina şi incertitudinile legate de vacanţe nu s-au încheiat, dar aceste lucruri nu împiedică Italia să continue că vîndă case la preţul de 1 euro, cel mai recent exemplu fiind localitatea Castiglione di Sicilia, unde aproape 900 de case abandonate îşi aşteaptă cumpărătorii.
Castiglione di Sicilia este situat în apropiere de muntele Etna, în apropiere de Taormina şi de plajele coastei estice a Siciliei.
Majoritatea caselor se află în zonele cele mai vechi ale oraşului. Aproximativ jumătate sînt ruine şi vor fi vîndute la preţul simbolic de 1 euro. Restul sînt într-o stare mai bună şi vor fi comercializate ieftin, la preţuri pornind de la 4.000-5.000 de euro.
Primarul Antonino Camarda a lansat un proiect ambiţios de a aduce o viaţă nouă în localitatea sa, unde populaţia a scăzut de la 14.000 la începutul anilor 90 la numai 3.000 în prezent.
”Avem de salvat o moştenire arhitecturală uriaşă, plină de istorie. De-a lungul timpului, au plecat prea mulţi oameni, lăsînd în urma lor case vechi, pitoreşti, dintre care multe datează de pe vremea renaşterii”, a spus primarul.
În timp alte oraşe care desfăşoară scheme similare au scos la vînzare o mulţime de case pentru 1 euo, Castiglione di Sicilia stabileşte preţul proprietăţilor în funcţie de starea lor.
"Am realizat un studiu aprofundat care cataloghează fiecare proprietate pe baza hărţilor şi a datelor din registrul funciar.
În funcţie de starea lor, clădirile vor fi vîndute la preţuri diferite, începînd de la 1 euro", a spus Camarda.
Dacă va exista mult interes pentru aceeaşi proprietate, va fi organizată o licitaţie.
Schema, care a fost lansată în martie 2021, este cea mai mare de acest gen, cu cel puţin 400 de proprietăţi în oraş, care sînt într-o formă decentă şi necesită o renovare minimă.
Cumpărătorii trebuie să finalizeze lucrările de renovare în termen de trei ani. Spre deosebire de majoritatea celorlalte scheme, totuşi, nu trebuie plătită o garanţie pentru a garanta efectuarea lucrărilor. În schimb, proprietarii să încheie o poliţă de asigurare de la o bancă, în valoare de 4.000 euro.
”Ar costa noul proprietar 100 de euro pe an, ceea ce pare o sumă mai justă decît o garanţie”, a arătat Camarda.
Taxele locale sînt scăzute în Sicilia, comparativ cu restul Italiei. Cumpărătorii pot profita, de asemenea, de schema ”superbonus” a guvernului italian, care oferă credite fiscale de 110% pentru renovările care fac casele mai ecologice.
Aşezat pe un teren stîncos pe versantul nordic al Muntelui Etna, Castiglione di Sicilia are o vedere la uluitoarea vale Alcantara, ale cărei prăpastii şi canioane adînci sînt denumite ”gole” (care înseamnă ”chei” în italiană).
Tăiate de pîraie limpezi, iazuri şi cascade, sînt formate din lavă vulcanică solidificată, creată în timpul erupţiilor din vulcan. Pădurile, plantaţiile de măslini, livezile de portocali, plantaţiile de alune şi proprietăţile viticole completează peisajul. Pe flancurile fertile negre ale Etna, podgoriile produc vin premium, din struguri carricante, catarratto şi nerello.
Castiglione este supranumit ”oraşul vinului” - o imensă sculptură a unui butoi şi a unui pahar de vin stă la intrarea în sat.
Se organizează şi tururi cu ghizi de-a lungul traseului vinului de pe Etna.
Etna este cel mai mare vulcan activ din Europa, iar terenul este presărat cu peşteri de lavă, păduri de pini şi fluxuri de lavă vechi. Sunt organizare şi excursii pe rîu, rafting, canyoning, ciclism, călărie şi trasee de nordic walking, iar dealurile sale întunecate de lavă sînt presărate cu fortăreţe greceşti ruinate şi capele bizantine cu tuneluri secrete.
Se spune că Castiglione di Sicilia a fost fondat pe cenuşa aşezărilor preistorice în 403 î.Hr. de refugiaţi din aşezarea de pe litoral Naxos, lîngă Taormina modernă, cînd a fost cucerită de un tiran. Numele său derivă din ”Castelul Leilor”, iar stema Castiglione prezintă încă doi lei care stau de pază. Timp de secole Castiglione a fost unul dintre avanposturile strategice şi prospere ale Siciliei, supranumit oraşul ”aprins”, de către Frederic al II-lea, împăratul Sfîntului Roman din secolul al XIII-lea şi rege al Siciliei.
Oraşul este membru al I Borghi Più Belli d'Italia, o asociaţie a unora dintre cele mai frumoase oraşe istorice din Italia. Drumurile şi zidurile sînt realizate cu pietre de lava întunecate, în timp ce conacele aristocratice sînt juxtapuse cu locuinţe umile.
Adăuga comentariu