Сколько договоров аренды жилья было зарегистрировано в ГНС

Государственная налоговая служба (ГНС) постоянно проводит мероприятия по добровольному соблюдению и информированию физических лиц, передающих недвижимое имущество в аренду, об обязанностях, установленных действующими нормативными актами о регистрации договоров аренды.

Таким образом, за январь-декабрь 2021 года в Государственной налоговой службе зарегистрировано 17 763 договора аренды/лизинга, что на 22,19%, или на 3 941, больше зарегистрированных договоров по сравнению с 2020 годом.

Также в результате мероприятий, предпринятых ГНС, выявлено 5623 физических лица, сдающих/нанимающих недвижимое имущество, без своевременной регистрации договоров.

При этом 636 физических лиц, сдавших недвижимое имущество в аренду и не соблюдающих положения законодательства, были обязаны к уплате в бюджет: базовые платежи – 865 тыс. леев, пени – 60 тыс. леев и штрафы – 132,3 тыс. леев.

Поступления налога на прибыль, связанные с операциями по передаче во владение и/или пользование недвижимого имущества за 2021 год, увеличились на 30,55% по сравнению с 2020 годом.

В соответствии со ст. 901, абз. (34) Налогового кодекса физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность и передающие во владение и/или пользование недвижимое имущество, уплачивают налог на прибыль в размере 7% от месячной стоимости договора.

Следует отметить, что договор аренды должен быть зарегистрирован в Государственной налоговой службе в течение 7 дней с момента его заключения. Налог уплачивается ежемесячно, не позднее 25 числа текущего месяца.