Государство через Arena Națională обязано выплатить компенсацию в сотни тысяч леев

Arena Națională SRL, компания, которая управляет Кишинёвской ареной, была приговорена судом к выплате компании Trivent Com SRL, владельцу участка в 15 соток на краю комплекса Арены Кишинева, где по проекту должен быть построен подъезд с улицы Буковина, компенсации в размере 176,8 тыс. леев. Arena Națională SRL также обязано по решению Апелляционной палаты Кишинева оплатить судебные издержки в размере 5,3 тыс. леев.

Администратор Arena Națională Сергей Станчу считает это решение несправедливым, поэтому оно было обжаловано в Высшей судебной палате, отмечает Noi.md со ссылкой на zdg.

Выигрыш дела после двух лет судебного разбирательства

В июне 2021 г. компания Trivent Com подала в суд на SRL Arena Națională, требуя компенсацию в размере 176,8 тыс. леев, на том основании, что в период с декабря 2018 г. по февраль 2020 г. ее доступ к земле был ограничен. Представители Trivent Com SRL говорят, что земельный участок площадью 15 соток был приобретен компанией у физического лица осенью 2017 года, до появления в публичном пространстве идеи строительства на этом участке многофункциональной арены. Компания намеревалась построить там участок по производству комплектующих для вентиляционных установок, но с запуском проекта Кишиневской арены уже не могла использовать свою землю по назначению.

Рассмотрение дела началось только в ноябре 2022 года в связи с введением чрезвычайного положения в Республике Молдова, а также в связи с истечением полномочий судьи, рассматривавшего дело.

Решением, вынесенным 12 мая, Кишиневский суд признал ходатайство о вызове в суд и обязал взыскать с Arena Națională в пользу Trivent Com сумму 176,8 тыс. леев в качестве необоснованного обогащения за период с 1 декабря 2018 г. – 29 февраля 2020 г., но и сумму в размере 5304 леев в качестве судебных издержек.

16 июня Arena Națională подала апелляцию на решение Кишиневского суда, но решением от 19 июля Кишиневская апелляционная палата отклонила ходатайство на том основании, что оно было подано с нарушением установленного законом 30-дневного срока, а Arena Nțională не потребовала отсрочки в установленный срок.

Юрист Trivent: «Нас воодушевляет тот факт, что к нашему процессу отнеслись справедливо»

Михай Трибой, юрист компании Trivent, приветствует решение суда и говорит, что если бы компания не выиграла дело, она бы обратилась в ЕСПЧ. «Факты, установленные судом, наглядно свидетельствуют о наличии существенных недостатков в защите права частной собственности органами государственной власти. Нас воодушевляет тот факт, что наш судебный процесс был рассмотрен в национальных судах справедливо, что позволило восстановить наши права и избежать дополнительного бремени для государства из-за еще одного дела в ЕСПЧ», — заявил Михай Трибой для ZdG.

Администратор Arena Națională: «Мы подали апелляцию и ждем другого решения»

Администратор Arena Națională Сергей Станчу квалифицирует это решение как несправедливое, поэтому оно было обжаловано в Высшей судебной палате. «Это компенсация, которая показалась нам, администрации, очень странной, потому что в тот период Arena Națională не работала, строительство не было завершено. Таким образом, считаем злоупотреблением требование о возмещении убытков. Кишиневская арена не использовала эту землю. Решение мне кажется несправедливым. Мы подали апелляцию и ждем другого решения», — отметил Сергей Станчу для ZdG.

Проблемы на Спорткомплексе были выявлены ZdG еще в сентябре 2020 года. Тогда мы упоминали, что многофункциональное заведение Chișinău Arena должно было быть сдано в эксплуатацию в октябре 2019 года, ровно через год после начала работ. Первоначально было установлено, что многофункциональная арена не могла быть введена в эксплуатацию из-за невозможности ее подключения к существующим в зоне сетям газа, воды и канализации, а затем из-за того, что она не была подключена к сетям электроснабжения.

Позже выяснилось, что к арене не построены подъездные пути, а некоторые земли, прилегающие к спорткомплексу, где предполагается строительство подъездных путей, находятся в частной собственности. Власти на тот момент, в сентябре 2020 года, обещали решить проблемы, чего не произошло. Только в декабре 2022 года спорткомплекс открылся концертом украинской группы «Океан Эльзы».