Предпринимателям придется платить за «deservirea blocului»

Фото: nbm.md

Муниципальный совет утвердил (4 декабря) ставку годового тарифа на обслуживание жилого дома, техническое обслуживание и ремонт технического оборудования общего пользования внутри дома для собственников/арендаторов нежилых помещений внутри жилого дома, передает NOI.md.

Величина годового тарифа – 15,8 лея за один квадратный метр общей площади (включая НДС). Плата за эти услуги будет вноситься ежемесячно, равными частями, до 30 числа следующего месяца. Если срок оплаты превышен на 15 дней, то за каждый день опоздания начисляется пеня в размере 0,1%.

Этот тариф состоит из двух частей - непосредственно обслуживания жилого дома – 9,8 лея/ м2 и остального технического обслуживания-ремонта – 6 леев/м2. К первой части относятся санитарное содержание жилого дома и прилегающих территорий (включая территорию для сбора бытовых отходов) – 3,8 лея/м2, текущий ремонт конструктивных элементов – 3,6 лея/м2, расходы на управление – 2,4 лея/м2. Во вторую часть включены поставка централизованного отопления – 2 лея/м2, снабжение горячей водой – 1,4 лея/м2, снабжение питьевой водой и услуги канализации – 2,6 лея/м2.

Также была одобрена модель контракта для заключения между муниципальными предприятиями (бывшими ЖЭУ), которые управляют муниципальным жилищным фондом, и собственниками/арендаторами нежилых помещений, расположенных в жилых домах.

Как пояснил это решение МС член муниципальной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике, техническим услугам, транспорту, коммуникациям и экологии Виктор Гурэу, до сих пор для собственников и арендаторов коммерческих помещений вообще не существовало такого тарифа (население его платит давно). Из-за этого был определенный хаос в определении взаимоотношений между собственником жилых домов и арендаторами.

«В Кишиневе свыше 118 тыс. кв. м коммерческой площади (в жилых зданиях), сданной в аренду. Арендаторы этих площадей пользуются теми же общими помещениями, инженерными сооружениями (лифтами, электричеством в общих местах и т.д.), но не платят. Может быть, какие-то суммы кому-то передавались по нелегальным схемам, но муниципальный бюджет от этого ничего не получал.

Мы разработали тариф и сделали все возможное, чтобы управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства примэрии представило такой проект решения. В первую очередь оно необходимо для того, чтобы сделать аудит площадей, занимаемых коммерческими структурами и предприятиями, и заодно способствовать доходам в местный бюджет за счет уплаты, наравне с физическими лицами, тарифа на техническое обслуживание жилых домов. Ставка этого тарифа чуть-чуть выше, чем для жилья, т.к. для помещений, используемых для предпринимательской деятельности, плата должна быть выше», - сообщил муниципальный советник специально для NOI.md.