Сдается детсад. Под индивидуальную застройку

Фото: copilul.ro

Ольга МОКАНУ

Абсурдные ситуации складываются вокруг столичных детсадов. Мест в них катастрофически не хватает, несмотря на это периодически у дошкольных учреждений отхватывают либо часть территории, либо помещения. Мы уже рассказывали о случае постройки многоэтажного жилого комплекса на территории детсада №211 на Чеканах, о попытке забрать часть прогулочной зоны у детсада № 20 на Боюканах для строительства подъездного пути к частному дому. И вот новый скандал – часть здания детсада № 179 на Чеканах, арендованную для общественной организации помощи малоимущим детям, в итоге превратили в частный жилой дом.

Руководство и родители воспитанников детского садика № 179 на Чеканах, расположенного в парковой зоне по ул. Садовяну, обратились к муниципальным властям с просьбой помочь им вернуть часть здания садика – некогда сданную в аренду. Тем более, что арендодатель оказался недобросовестным – не оплачивал арендную плату, коммунальные услуги и превратил полученную от города во временное пользование часть здания в жилой дом.

Эта история началась в 2003 году. Тогда местные власти признали часть детсада №179 аварийной (это более 340 кв.м.). В 2006 году муниципальный совет сдал ее в аренду молдо-голландской общественной организации Salvati copii nostrii, которая должна была оказывать помощь детям из малоимущих семей. Организация, под руководством госпожи Евдокии Рошка, сделала капитальный ремонт помещений и дальше посчитала, что вклад в ремонт освобождает ее от каких-либо выплат в дальнейшем.

Работники детсада утверждают, что организация за 11 лет практически не занималась анонсированной деятельностью. Несколько лет назад арендатор пытался соорудить еще и пристройку. А не так давно помещение было и вовсе переоборудовано в жилой дом, в котором проживает вся семья руководительницы организации. На территории детсада, на участке одного из детских павильонов, частенько проводятся пикники и вечеринки. Кроме того, арендатор умудрилась завести пса бойцовской породы, которого содержали рядом с игровыми площадками для малышей.

«Накопленные организацией долги стали причиной того, что неоднократно детский сад отключали от электроэнергии за неуплату, - говорит советник от ПКРМ Игорь Грицко. - Из-за этого сотрудники детсада вынуждены были напрашиваться к родителям, живущим неподалеку для того, чтобы нагреть воду и приготовить пищу воспитанникам».

Около года назад контракт на аренду этих помещений закончился, и его больше не продлевали в муниципальном совете. По закону, здание должны были освободить. Однако руководитель организации не спешит с выселением и ведет себя по-хозяйски на этой территории. А муниципалитет почему- то не проявляет настойчивости в защите своей собственности, хотя в суде находятся два заявления от управление образования за неоплаченную аренду, и от управления экономики, реформ и имущественных отношений - за невыплату коммунальных услуг. Всего, по словам начальника юридического управления примэрии Дианы Гурской, организация задолжала 382 тыс. леев: 60 тыс. леев за коммунальные услуги и 322 тыс. леев - аренда.

Диана Гурская говорит, что была создана спецкомиссия по этому вопросу, которая даже выезжала на место. «Но ее представители всегда оказывались перед закрытыми дверьми. Сейчас существует решение апелляционной палаты об освобождении помещения и возвращении его в муниципальную собственность, однако, реакции со стороны арендатора нет никакой». А тем временем в детсаде помещений катастрофически не хватает - воспитанники разных возрастов вынуждены ютиться в общих группах.

Игорь Грицко говорит, что фракция ПКРМ следит за ситуацией, сложившейся в этом детском саду, и за тем, чтобы в муниципальный совет не прошел проект о продлении аренды. «Но, видимо, у этой организации есть невидимые покровители из правящего альянса, раз ее до сих пор не могут «попросить» с незаконно занимаемых помещений».

Советники утверждают, что у этой общественной организации есть еще арендованные участки и помещения, а также приватизированная и уже проданная собственность.

Например, в селе Тогатино эта общественная организация взяла участок под строительство склада для гуманитарной помощи. А потом его благополучно продала экономическому агенту. Примэрия коммуны судится теперь по этому вопросу. Есть у организации и участок в парке на Чеканах, который был взят в аренду на 49 лет под строительство дома престарелых. Список можно продолжать.

Виллами по воде

В общем, ситуация с садиками в Кишиневе аховая. Так, почти год назад муниципальный советник от ПКРМ Виктор Гурэу заявил о том, что местная администрация разрешила приватизировать в сентябре 2012 года пять детсадов, расположенных в секторах Ботаника, Центр и Боюканы. Они были проданы Международному институту менеджмента IMI–NOVA, Лицею иностранных языков и менеджмента, Лицею «Elitex» и Лицею «Columna». При этом город потерял как минимум 23 млн леев и 9 га земли.

Кроме того, тогда советник подчеркивал, что принятие решения о приватизации является исключительно функцией муниципального совета. Однако в этом случае ограничились приказом, который, якобы, выполняет судебные решения. А примэрия даже не попыталась обжаловать их в суде высшей инстанции.

В основной массе помещения детских садов и по сей день остаются в распоряжении примэрии. И если бы местные власти действительно захотели решить эту проблему, уже завтра в Кишиневе не было бы такой очереди на место в детском саду, и дети не спали бы на двухэтажных кроватях. Всем хватило бы места.

А пока в некоторых детсадах с комфортом размещаются частные образовательные структуры, а также общественные и коммерческие организации. У некоторых из них срок аренды закончился еще несколько лет назад, как в случае детсадом №50 на Рышкановке. И таких арендаторов можно было бы попросить освободить помещения - на законных основаниях.

Однако столичная примэрия дистанцируется от проблемы, до сих пор не провела тотальную инвентаризацию детсадов и не подготовила муниципальную программу по их развитию в столице.

Детсадовские «попустители»

С попустительства местных властей не только здания детсадов не возвращают, но и забирают участки у работающих. Пример - детский сад № 211, который расположен в парковой зоне сектора Чеканы. На его территории, на не безопасном расстоянии от детских прогулочных площадок построили многоэтажный жилой дом.

В 2003 году участок по ул. Игорь Виеру площадью 0,078 га был передан решением примэрии в аренду фирме Grand Lift, предположительно имевшей отношение к бывшему претору сектора Чекана, а ныне лидеру фракции Либеральной партии в муниципальном совете Иону Габуре.

Земля была передана в аренду сроком на пять лет под строительство мастерской по ремонту лифтов. Затем из-за поднятой на совете шумихи, проект видоизменился под строительство детского развлекательного центра. Подняли фундамент, часть первого этажа – приватизировали вокруг землю. А в 2011 г. недострой детского развлекательного центра, поднятый согласно документам на 25%, был продан компании Terracasa, которая, в свою очередь, получила авторизацию на строительство - но уже многоэтажного жилого дома!

И еще один пример. Речь идет о дошкольном учреждении №20 по ул. Василе Лупу. Впритык к забору садика построили частные жилые дома. Одному из частников не хватает места для строительства подъездного пути к своему дому. Несколько раз владелец дома пытались самовольно отодвинуть забор детского сада и проложить дорогу, срубили несколько вековых деревьев. Однако общественность помещала вести работы дальше. Но до сих пор этот проект периодически попадает в повестку дня муниципального совета. Значит кому-то это надо?