Состоялась презентация Кодекса урбанизма и строительства

Министр инфраструктуры и регионального развития Андрей Спыну представил сегодня на пресс-конференции Кодекс урбанизма и строительства. Новый Кодекс призван решить несколько существенных проблем, связанных с законодательством в данной сфере, и будет регулировать все смежные области – от планирования территории, разрешения и выполнения проектных и строительных работ до контроля качества работ.

«Инфраструктурные проекты, рабочие места, бизнес-инвестиции, склады, офисные помещения или промышленные зоны связаны со строительством. Более того, от строительства зависит и то, как мы проживаем свою жизнь, будь у нас дом на земле или квартира в многоэтажном доме. Независимо от типа дома, мы все хотим иметь удобный подъезд без пробок, игровые площадки для наших детей, зеленую зону вокруг дома, детский сад, школу и магазины рядом», – отметил министр в своем выступлении.

Основные десять положений Кодекса:

• одноэтажные дома в сельской местности и садоводческих товариществах, наконец, смогут быть зарегистрированы с единственным условием, что владелец под свою ответственность заявит, что они соответствуют всем правилам безопасности и выполняют ремонтные работы в соответствии с Кодексом;
• упрощена процедура оформления градостроительной документации для населенных пунктов с населением до 3000 жителей (упрощенной процедурой охвачены около 679 населенных пунктов с населением около 1,5 млн человек);
• концепция молчаливого разрешения на строительство, при которой был допущен ряд нарушений в сфере, будет отменена;
• градостроительный сертификат на проект будет необязательным, если срок действия градостроительной и землеустроительной документации не превысит 10 лет; в населенных пунктах, где обновляется градостроительная документация, физические или юридические лица не будут обязаны получать градостроительный сертификат;
• сертификат градостроительства и разрешение на строительство/снос объектов, объявленных общественно полезными и представляющими национальный интерес, выдаются учреждением центрального специализированного органа, который будет заниматься реализацией государственной политики в области городского планирования и строительства;
• установление четких положений относительно статуса, обязанностей и ответственности специалистов в этой области (соблюдение европейских стандартов по румынской модели);
• впервые в Республике Молдова будет создан Государственный реестр компаний в сфере градостроительства и строительства, который ведет Национальная инспекция технического надзора;
• расширен перечень строительных работ, которые можно выполнять без градостроительного паспорта на проектирование и без разрешения на строительство;
• впервые целая глава Кодекса посвящена вмешательству государственной и местной публичной администрации в отношении мер по снижению сейсмического риска в существующих конструкциях, а также в отношении реабилитации и модернизации зданий;
• Кодекс предусматривает восстановление и тепловую модернизацию зданий и связанных с ними сооружений, что является неотъемлемой частью энергетической политики государства и осуществляется посредством национальных программ, гармонизированных с положениями европейских требований в отношении энергоэффективности, защиты окружающей среды и устойчивого развития.

Разработка Кодекса урбанизма и строительства является совместной работой Министерства инфраструктуры и регионального развития и команды парламента.

Кодекс будет представлен на утверждение Парламенту Республики Молдова.