В Европе арендная плата бьет рекорды

Во всех крупных городах Европы арендаторы сталкиваются со значительным снижением предложения, что приводит цены к рекордным значениям. Повышение ставок по ипотечным кредитам заставило людей отказаться от покупки недвижимости, равно как инфляция увеличила стоимость строительных материалов, что повлияло на предложение жилых площадей.

Кризис жилплощади остро стоит в Амстердаме, поскольку этот город стал магнитом для иностранцев: в 2022 году в этот город с населением примерно 882 000 человек переехало 18 000 приезжих, отмечает Noi.md со ссылкой на hotnews.ro.

Другие европейские столицы находятся в аналогичной ситуации. Население Дублина выросло почти на 12% за последнее десятилетие, поскольку налоговые льготы ирландского правительства создали стимулы для крупных компаний разместить здесь свои европейские офисы.

Правительства начали искать решения, но часто выбирают краткосрочные решения, которые, как правило, имеют негативные последствия. Например, шведская система квартир с контролируемой арендной платой создала в Стокгольме многолетнюю очередь ожидания.