В Кишиневе планируется внедрить пилотный проект по реновации ветхого жилья для последующей реализации в случае успеха программы реновации в молдавской столице.
Об этом рассказали главный архитектор муниципия Кишинев Светлана Доготару и основатель градостроительного бюро Master's Plan Юлия Зубарик, выступая в программе "Механизм действия с Еленой Левицкой-Пахомовой", передает Noi.md.
Они отметили, что, в частности, при этом за основу будет взят известный уже во всем мире опыт реновации жилья в Москве.
Юлия Зубарик рассказала, что бюро Master's Plan принимало активное участие в разработке проектов реновации в Москве, выиграв соответствующие международные конкурсы, и накопленный в российской столице опыт может быть применен в Кишиневе для обновления ветхого жилья, пятиэтажного жилого фонда.
Специалист отметила, что кишиневские хрущевки отличаются от московских, поскольку в молдавской столице они строились преимущественно из котельца, а не из панелей, как в Москве, и, по ее словам, реновация ветхого жилья не обязательно будет означать его снос.
"Речь идет либо о модернизации и реконструкции, либо о сносе, если все-таки имеются панельные хрущевки. Но для запуска этого процесса жителей сносимых и реконструируемых домов нужно куда-то переселить на постоянной или временной основе. Соответственно, программа, проект реновации включает в себя подбор стартовой площадки для строительства стартового дома для программы реновации и переезд жителей в новый дом. И когда жители переедут туда, то можно будет заниматься волнообразным переселением, то есть новый дом строим - старый сносим", - сказала Юлия Зубарик.
Говоря об опыте работы в российской столице, она отметила, что в Москве жители в рамках программы реновации переселяются в границах только одного района.
"То есть человек дальше чем на 1 км или 1,5 км от своего старого дома никуда не уезжает", - подчеркнула основатель градостроительного бюро Master's Plan.
В свою очередь, главный архитектор муниципия Кишинев Светлана Доготару сказала, что важно не то, в каком именно районе молдавской столицы будет начат пилотный проект по реновации ветхого жилья, а то, чтобы в итоге он был успешным.
По ее мнению, в рамках проекта в ветхих пятиэтажках могли бы достраиваться и мансарды, что является само по себе хорошей идеей модернизации здания и строительства новых квартир на дополнительной площади.
"Но в том виде, в каком у нас это было проведено, это отпугнуло людей вообще от всяких реноваций, потому что людей просто обманули. Начали строить мансарды над их домами, а потом из-за некачественных работ дома были залиты дождем, снегом и т.д.", - отметила главный архитектор муниципия Кишинев.
Она подчеркнула, что крайне важно, чтобы при внедрении пилотного проекта реновации ветхого жилья были приняты во внимание правовые взаимоотношения собственности между участниками этого процесса.
"То есть те люди, которые в этих домах имеют квартиры, они должны каким-то образом организоваться, не обязательно в Ассоциации кондоминимума, но чтобы их права собственности были ясные, чтобы люди знали, что они за свою собственность не только отвечают, но и имеют права на нее и могут их отстаивать", - сказала Светлана Доготару.
Добавить комментарий