Три многоэтажных дома в Кишиневе перейдут на более эффективную систему отопления

В этом году планируется модернизировать систему централизованного теплоснабжения в трех многоквартирных домах Кишинева.

Таким образом, вертикальное распределение тепловой энергии будет заменено горизонтальным, что намного эффективнее.

Благодаря новой системе распределения тепла владельцы квартир смогут подключать, отключать и регулировать уровень температуры по мере необходимости. У них будет трехсторонний договор с управляющим жилищным фондом и поставщиком тепла, а потребление будет контролироваться индивидуальными счетчиками. Новая система будет также использоваться для централизованного распределения горячей воды. Реализованные меры позволят сэкономить на оплате счетов до 30%.

Большинство многоквартирных домов Кишинева, подключенных к системе централизованного теплоснабжения, имеют внутреннюю вертикальную систему распределения тепловой энергии со сроком эксплуатации более 40 лет. Она была спроектирована в советское время и не соответствует стандартам энергоэффективности. Вертикальная система не дает возможности установить желаемый уровень тепла, а счета выставляются на основе общего потребления, зарегистрированного на уровне подключения. Оплата производится через управляющих жилфондом, которые делят общую сумму на количество индивидуальных потребителей в зависимости от нескольких критериев, одним из которых является площадь квартиры.

В трех многоквартирных домах, выбранных для пилотного проекта, многие жильцы отключились от централизованного горячего водоснабжения. Они нагревают воду для бытовых нужд с помощью электрических бойлеров, что является гораздо более дорогим вариантом и не является энергоэффективным.

Теперь им будет выгодна качественная услуга по подаче горячей воды от системы централизованного теплоснабжения, что дешевле, чем использование бойлеров или электрокотлов. В каждой квартире будет отдельный счетчик на тепло и горячую воду, а счета будут выставляться на основании фактического индивидуального потребления.

Здания, включенные в пилотный проект, были выбраны на основе нескольких технических и юридических критериев, включая согласие более 50% арендаторов на подключение к новой системе. Всего в этих домах 178 квартир. Два дома расположены на улице Милеску-Спэтару, а один - на улице Каля Ешилор.

Termoelectrica, крупнейший поставщик тепловой энергии в Молдове, обеспечит проектирование и установку индивидуальных тепловых пунктов для каждого дома, а также модернизацию распределительной инфраструктуры. Жители, которые подключатся к новой системе распределения, будут иметь право на получение финансовой поддержки в рамках контрактов с гарантированными энергопоказателями. Этот тип контракта дает потребителям возможность возместить инвестиции, чтобы изменить систему экономии на счета за тепло и горячую воду в течение следующих шести лет.

Запланированные взносы на этот пилотный проект составляют около 90 000 долларов США от PNUD Moldova и GEF и около 200 000 долларов США от Termoelectrica. Новая система заработает со следующего отопительного сезона. Пилотный проект, запущенный в трех блоках, позже будет внедрен и в других зданиях.

Горизонтальная система распределения тепла может применяться более чем в 80% многоэтажных домов страны, подключенных к системе центрального отопления. Более 70% многоэтажных жилых домов в Кишиневе имеют низкие энергетические показатели, а потери энергии составляют до 50% от общего потребления тепла.