Отсутствие разрешения на строительство их не останавливает. Сколько домов появилось в столице в прошлом году

В прошлом году в Кишиневе без разрешения было возведено пять строений. А с начала этого года таких случаев уже два, сообщают власти.

Это явление не новое. Некоторые экономические агенты уже много лет обходят закон и возводят многоэтажные дома, не имея необходимых разрешений. В конечном итоге, однако, строение становится законным после обращения в суд. Хотя Национальная инспекция технического надзора может выписывать только штрафы, эксперты говорят, что эти проблемы были бы решены, если бы законодательство было усовершенствовано.

Экономический агент начинает строительство, не имея необходимых согласований. Власти ловят его и налагают штраф, который компания оспаривает в суде, и процесс длится долго. Это уравнение, с помощью которого многим компаниям удается незаконно поднимать многоэтажки.

Подобные стройки можно увидеть даже в историческом центре Кишинева, на улице Измаил. Поскольку этот дом возводится без необходимых согласований, Национальная инспекция по техническому надзору дважды оштрафовала бенефициара здания. Однако он оспорил санкции в суде, а рабочие тем временем беспрепятственно продолжают свою работу.

«Компания имеет все действующие разрешительные документы, проект исполнения, согласования министерств. Компания не была подвергнута санкциям, мы провели рабочую встречу в агентстве, на которой был представлен весь пакет документов», – заявил адвокат бенефициара Андрей Андреев.

Еще одна стройка, вызывающая вопросы, находится на улице Тестемицану, 12, где компания начала строительство жилого дома. На информационном табло строительной площадки номер разрешения на строительство не указан. Кроме того, жилой комплекс построен на участке, где согласно градостроительным нормам можно строить только частные дома.

Компания пока не ответила на письменный запрос. Однако в Управлении архитектуры мэрии подтвердили, что не давали разрешения на это строительство. В этом случае Национальная инспекция технического надзора начнет проверку. Однако представители учреждения говорят, что единственным правовым рычагом, который у них есть, являются штрафы.

«Так со всеми объектами... хотя инспекция требует приостановить работы, в первую очередь приостанавливается наша проверка, и до принятия окончательного решения у нас есть случаи, что объект уже построен»,– сказал Ион Морару, руководитель Национальной инспекции по техническому надзору.

В то же время, по мнению адвоката Андрея Хабравана, решением в таких случаях было бы не применять срок исковой давности.

«В основном решение об их сносе принимает суд. И часто бывает, что с момента совершения правонарушения прошло много времени. При превышении этого срока исковой давности закон предусматривает, что даже судья не может принудить к сносу, если этот срок был превышен. И часто бывает, что владельцы этих построек пытаются легализовать другими методами, законными, конечно, методами, но в итоге все равно получают... Решением в данном случае было бы не применять никаких сроков исковой давности, хотя бы по этим категориям правонарушений. Пусть это будет без срока», – отметил адвокат.

Между тем власти продолжают перекладывать свою ответственность в подобных ситуациях.

«Все вопросы, которые вы задали, являются очень хорошими вопросами для мэрии муниципия Кишинев», – заявил Андрей Спыну, министр инфраструктуры и регионального развития.

Представители мэрии пока не прокомментировали эти случаи.

Данные Инспекции по техническому надзору также свидетельствуют о том, что только с начала этого года выявлено, что 14 хозяйствующих субъектов приступили к строительству зданий с отклонениями от проектов.