Эксперты: Война в Украине оказывает давление на рынок аренды жилья в Кишинёве

Все большее число людей, снимающих квартиры, предпочитают заключать договоры аренды, по которым они обязуются платить требуемый по закону налог.

По данным Государственной налоговой службы, за первые 7 месяцев этого года количество таких договоров увеличилось на 10%. С другой стороны, арендаторы, с которыми побеседовал наш корреспондент, жалуются, что цены на аренду выросли, что подтверждают и экономические эксперты.

Люди жалуются, что съемное жилье слишком дорого, а их зарплаты едва хватает на оплату счетов. Несмотря на то что у многих из них есть работа в столице, они все равно предпочитают ездить на работу из пригородов, потому что, по их словам, не могут позволить себе снимать квартиру.

"Мои дети пытались снять квартиру в Кишиневе, но это было очень дорого - 300 евро. Они не могли оплачивать счета и теперь живут в селе".

"Я женат и получаю зарплату в 12 тысяч леев. Этих денег недостаточно, чтобы содержать себя, но я очень много работаю, чтобы содержать всю свою семью".

"Аренда дорогая, недвижимость востребована как украинскими беженцами, так и нашими гражданами. Штрафы высокие, и владельцы квартир боятся, что их оштрафует Государственная налоговая служба".

"С такими ценами молодежь бежит из страны".

Война в Украине оказала некоторое давление на рынок аренды в 2022 году, когда большое количество украинских беженцев вынуждено было искать жилье в нашей стране, сказал Radio Moldova экономист Виорел Гырбу.

"Украинские беженцы оказали некоторое давление на рынок аренды в 2022 году. Два года назад в Молдове было много беженцев, владельцы квартир подняли цены. Украинцы уехали, но цены остались прежними".

За первые 7 месяцев текущего года от договоров аренды, заключенных людьми, которые сдают в аренду помещения, в государственный бюджет поступило на 10 миллионов леев больше, чем за тот же период 2023 года, сообщил руководитель службы коммуникации Государственной налоговой службы Адриан Платон.

"Были проведены проверки 188 физических лиц, сдающих в аренду недвижимость, и в бюджет были дополнительно начислены: базовые платежи в размере 338 тысяч леев, доплата за просрочку платежа в размере 50 тысяч леев и наложен штраф в размере 16,4 тысячи леев".

По данным Государственной налоговой службы, поступления подоходного налога от физических лиц, сдающих в аренду недвижимость, за первые 7 месяцев 2024 года увеличились на 34% и составили 40,9 млн. леев, по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, когда в государственный бюджет поступило только 30,5 млн. леев.