Цены на квартиры в 2025 году: прогнозы экспертов

Эксперты рынка недвижимости прогнозируют продолжение тенденции роста цен в этом году. В 2024 году стоимость жилья выросла на 30%, а в 2025 году специалисты прогнозируют более медленный рост из-за большего предложения и более высоких расходов на кредитование, что приведет к снижению спроса.

В Кишиневе, где совершается почти 80% сделок с недвижимостью, купить квартиру без существенных жертв сложно. Некоторые ждут даже год, чтобы найти квартиру, но со временем цены продолжают расти.

«Я ищу квартиру и сейчас сталкиваюсь с трудностями из-за чрезмерно высоких цен, учитывая экономическую ситуацию. Я поискал в центральном районе, но цены здесь очень высокие, и, к сожалению, я не нашел ничего, что соответствовало бы моему бюджету», — говорят некоторые, отмечает Noi.md со ссылкой на tvrmoldova.

По оценкам экспертов, цены на квартиры продолжат расти в 2025 году, но более медленными темпами из-за роста стоимости кредитов.

«Мы видим, что сейчас, в начале года, ипотечные кредиты уже будут дорожать. Если в 2024 году примерно 40% всех проданных квартир были за счет ипотечных кредитов, то в этом году у нас такой цифры уже не будет, мы будем наблюдается спад в этом сегменте. Я считаю, что будет не более 20-30% квартир, проданных через ипотечные кредиты», — считает специалист по недвижимости Виктор Черноморченко.

В то же время ожидается, что в этом году будут завершены работы по строительству новых многоэтажек, что поможет сбалансировать спрос и предложение. Спрос сейчас на 30% превышает предложение.

В Кишиневе ежегодно продается почти 22 тысячи квартир.