Порядок регистрации договоров аренды физлицами в Государственной налоговой службе

Государственная налоговая служба сообщает, что физические лица, предоставляющие в аренду недвижимое имущество, в том числе через онлайн-платформы Booking и Airbnb, обязаны зарегистрировать договор передачи во владение и/или пользование (аренды, найма, узуфрукта, суперфиция) недвижимого имущества в Государственной налоговой службе, отмечает Noi.md.

Согласно положениям Налогового кодекса, указанные лица обязаны зарегистрировать договор в Государственной налоговой службе в течение 7 дней с момента его заключения. Кроме того, эти лица уплачивают налог в размере 7% от месячной стоимости контракта. Данный налог уплачивается ежемесячно, не позднее 25-го числа текущего месяца.

Регистрация договора может быть осуществлена в Управлениях налоговой службы Государственной налоговой службы или в электронном виде через сервис "e-Cerere", модуль "Заявление на регистрацию договоров о сдаче в аренду недвижимого имущества физическими лицами". Другими способами являются заказное письмо с приложением необходимых подтверждающих документов или официальная электронная почта ГНС.

Для облегчения указанной процедуры Государственная налоговая служба представляет руководство по регистрации договора аренды, а при его отсутствии - Декларации-сертификата о регистрации договора передачи во владение и/или пользование недвижимого имущества, а также варианты уплаты соответствующего налога.

С руководством по регистрации договора передачи во владение и/или пользование недвижимого имущества можно ознакомиться здесь.