Războiul din Ucraina exercită o presiune asupra pieței chiriilor din Chișinău, susțin experții

Tot mai multe persoane care dau în chirie apartamente preferă să semneze contracte de locațiune pentru care își asumă să achite impozitul prevăzut de lege.

Potrivit Serviciului Fiscal de Stat, în primele 7 luni ale anului numărul acestora a crescut cu 10%. Pe de altă parte, chiriașii cu care a discutat reporterul nostru se plîng că prețurile la chirii s-au majorat, fapt confirmat și de experții economici.

Oamenii se plîng că locuințele oferite în chirie sînt prea scumpe, iar salariile abia le ajung să achite facturile. Chiar dacă mulți dintre ei au un serviciu în capitală, totuși prefără să facă naveta din suburbii, deoarece spun ei, nu-și pot permite să închirieze un apartament.

"Copiii mei au încercat să închirieze un apartament în municipiul Chișinău, dar era foarte scump - 300 de euro. Nu au reușit să facă față facturilor, iar acum trăiesc în sat".

"Eu sînt căsătorit și am un salariu de 12 mii de lei. Acești bani nu îmi ajung să mă întrețin, dar muncesc foarte mult ca să îmi întrețin toată familia".

"Chiriile sînt scumpe, bunurile imobile sînt căutate, atît de refugiații ucraineni, cît și de cetățenii noștri. Amenzile sun mari, iar proprietarii de apartamente se tem să nu fie amendați de Servicul Fiscal de Stat".

"Cu așa prețuri, tinerii au fugit din țară"

Războiul din Ucraina a exercitat o anumită presiune asupra pieței chiriilor în anul 2022, cînd mai mulți refugiați ucraineni au fost nevoiți să-și caute un loc de trai în țara noastră, a precizat pentru Radio Moldova economistul Viorel Gîrbu.

"Refugiații ucraineni au exercitat o anumită presiune asupra pieței chiriilor în anul 2022. Cu doi ani în urmă au fost mulți refugiați în Republica Moldova, proprietarii de apartamente au ridicat prețurile. Ucrainenii au plecat, dar prețurile au rămas la fel".

În primele 7 luni ale anului curent, din contractele de locațiune semnate de persoanele, care dau în chirie spațiu locativ, în bugetul de stat au ajuns cu 10 milioane de lei mai mult comparativ cu aceeași perioadă a anului 2023, a declarat șeful Serviciului comunicare la Serviciul Fiscal de Stat, Adrian Platon.

"Au fost efectuate controale la 188 de persoane fizice care dau în locațiune bunuri imobile, fiind calculate suplimentar la buget: plăți de bază în sumă de 338 mii de lei, majorare de întîrziere în sumă de 50 mii de lei și aplicată amendă în mărime de 16,4 mii de lei".

Potrivit Serviciului Fiscal de Stat, încasările la impozitul pe venit de la persoanele fizice care transmit în locațiune bunuri imobile au crescut cu 34 la sută în primele 7 luni ale anului 2024 și constituie 40,9 milioane lei, comparativ cu perioada similară a anului 2023 cînd în bugetul statului au ajuns doar 30,5 milioane de lei.