Piața imobiliară a luat-o razna
Conform raportului prezentat de Veaceslav Ioniță, expert în politici economice la Institutul pentru Dezvoltare și Inițiative Sociale (IDIS) „Viitorul,” această creștere survine după o perioadă de stagnare în 2023, scrie BANI.md.Piața imobiliară din Chișinău a înregistrat o creștere semnificativă a prețurilor în primul trimestru al anului 2024, marcînd cea mai mare majorare din ultimii 16 ani.
Ultima dată cînd prețurile au fost atît de mari a fost în 2008,” a subliniat Ioniță în cadrul emisiunii săptămînale „Analize economice cu Veaceslav Ioniță”.
Evoluția prețurilor a variat de-a lungul anilor. În 2023, prețurile au stagnat, dar în primul trimestru al anului 2024, prețurile au crescut cu 9,8%. Ioniță a remarcat că prețurile apartamentelor în Chișinău au avut o dinamică fluctuantă în ultimele două decenii, cu creșteri semnificative în anii 2000 și scăderi marcante în perioada crizei economice globale.
Economistul a evidențiat că în 2024, prețurile apartamentelor noi au crescut cu 11,9% în valoare anuală, iar piața secundară a înregistrat o creștere anuală de 9,8%. Acest fenomen este rar întîlnit în ultimii zece ani, indicînd o preferință crescută pentru apartamentele de pe piața secundară.
Accesibilitatea creditelor ipotecare a fost un alt subiect abordat de Ioniță. El a menționat că rata medie a dobînzii la creditele imobiliare a scăzut la 8% în primul trimestru din 2024, comparativ cu 13% în perioada 2021-2022. Acest fapt, alături de creșterea veniturilor populației, a făcut ca accesul la creditele ipotecare să devină din nou o soluție viabilă pentru achiziționarea de locuințe.
În concluzie, Veaceslav Ioniță a afirmat că piața imobiliară din Chișinău se află într-o fază de reechilibrare după o perioadă de stagnare și incertitudine. Creșterea prețurilor este susținută de cererea pentru locuințe noi și secundare, iar tendința de creștere a veniturilor contribuie la menținerea accesibilității locuințelor.
Ați găsit o eroare în text? Marcați-o și tastați Ctrl+Enter
- Cuvinte cheie: creşterea preţurilor piața imobiliară
- Foto:
- Feedback: Contactează redacția | Adresează întrebarea
- Aplicaţii:
Citiţi de asemenea
Alegerea redactorului
Adăuga comentariu