Prețurile apartamentelor în 2025: Prognozele experților

Experții în piața imobiliară prognozează în acest an continuarea tendinței de creștere a prețurilor. În 2024, valoarea locuințelor au crescut cu pînă la 30%, iar pentru 2025 specialiştii estimează că va fi o creștere mai lentă, datorită unei oferte mai mari și a costurilor mai ridicate ale creditelor ce vor diminua cererea.

În Chișinău, unde se realizează aproape 80% din tranzacțiile imobiliare, achiziționarea unei case este grea fără sacrificii mari. Unii așteaptă chiar și un an pentru a găsi o locuință, însă pe măsură ce timpul trece, prețurile continuă să crească.

„Eu sînt în căutarea unui apartament și acum mă confrunt cu dificultăți din cauza prețurilor exagerat de mari, avînd în vedere situația economică. Eu aș căuta într-o zonă centrală, dar aici prețurile sînt foarte mari și, din păcate, nu am găsit nimic care să îmi convină după buzunarul meu”, spun unii oameni, notează Noi.md cu referire la tvrmoldova.

Experții estimează că prețurile apartamentelor vor continua să crească și în 2025, dar într-un ritm mai lent datorită scumpirii creditelor.

„Noi vedem că acum la început de an se vor scumpi deja creditele ipotecare, respectiv, dacă în 2024, aproximativ 40% din toate apartamentele vîndute au fost prin credit ipotecar, anul acesta deja nu vom avea aceeaşi cifră, vom avea o scădere pe acest segment. Eu cred că nu vom avea mai mult de 20-30 % de apartamente vîndute prin credit ipotecar”, a menționat Victor Cernomorcenco, specialist imobiliar.

În acelaşi timp, se așteaptă ca, în acest an, să fie finalizate noi blocuri care vor ajuta la echilibrarea cererii și ofertei. Cererea este acum cu 30% mai mare decît oferta.

În Chișinău, se tranzactioneaza aproape 22 de mii de apartamente in fiecare an.