Сдаете жилье на Booking или Airbnb? Налоговая предупреждает!

Государственная налоговая служба напоминает физическим лицам, не осуществляющим предпринимательскую деятельность и передающим в собственность и/или пользование недвижимое имущество другим физическим лицам с использованием платформ Booking, Airbnb и других, о необходимости выполнения налоговых обязательств, связанных с доходами.

Согласно положениям Налогового кодекса, физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность и передающие во владение и/или пользование недвижимое имущество другим физическим лицам, в том числе с использованием платформ Booking, Airbnb и других, обязаны подавать в Государственную налоговую службу Декларацию-заявление согласно Приказу ГНС № 622/2018 (приложение № 2) в течение 7 дней с момента передачи недвижимого имущества.

Если передача во владение и/или пользование недвижимым имуществом (через Booking, Airbnb и другие платформы) происходит без заключения письменного договора между сторонами, в Декларации-заялении налогоплательщик проставляет галочку в позиции - «не заключен письменный договор о передаче во владение и/или в пользование».

При этом при наличии у налогоплательщика электронной/мобильной подписи у него есть возможность зарегистрировать Декларацию-Заявление через электронные сервисы, а именно - модуль SIA «e-Application» «Заявление на регистрацию договоров аренды недвижимого имущества физическими лицами», не обращаясь в подразделение ГНС.

Уплата подоходного налога в размере 7% от дохода, полученного от передачи во владение и/или пользование недвижимым имуществом, производится до 25 числа текущего месяца. Оплату можно произвести через государственную службу электронных платежей Mpay, выбрав услугу «Подоходный налог за передачу и/или пользование имуществом».