Анализ НЦБК: В Кишиневском, Бельцком и Кагульском муниципиях растет количество незаконных построек

Проблемы в строительном секторе, в том числе тенденции коррупции в процессе выдачи разрешений, строительства и регистрации недвижимого имущества в Кишиневе, Бельцах и Кагуле, были проанализированы в Стратегическом исследовании, проведенном Аналитическим управлением НЦБК. Документ охватывает период 2018-2021 годов и основан на анализе многочисленных данных, хранящихся в местных публичных администрациях трех муниципалитетов, а также информации, полученной из Реестра недвижимости Агентства государственных услуг.

Таким образом, в процессе документирования авторы Исследования обнаружили ряд нарушений, относящихся к сфере строительства. Их выявляли на протяжении всего процесса строительства объектов недвижимости, начиная с этапа планирования строительства, выдачи разрешительных документов, контроля работ до окончательной приемки объектов. Сотрудники НЦБК дали рекомендации ряду органов, участвующих в процессе строительства, по совершенствованию законодательства и исключению коррупционных рисков.

Авторы считают, что органам местного публичного управления необходимо осуществлять более строгий контроль за ходом строительства путем контроля за выдачей разрешительных документов, чтобы не допускать сопутствующих отклонений. Также мэрии должны развивать навыки выявления, документирования и противодействия незаконным постройкам и привлечения специалистов в данной области, исходя из сложности требуемых мероприятий.

Авторы исследования также подчеркивают, что утверждение Положения о сносе зданий и внесение изменений в Положение о приемке зданий и связанных с ними объектов, особенно тех, которые финансируются из частных источников, исключит дополнительные пробелы и исправит ситуацию со строительством в трех крупнейших городах страны. При этом они считают важным, что при регистрации объектов в Реестре недвижимости государство должно запрашивать разрешительные документы на строительство.

Подробнее о пробелах в сфере строительства, о недостатках законодательной базы, а также о бездействии, в некоторых случаях властей можно узнать в Анализе.