Доплатить за аренду жилья более 70 000 руб. придется по решению суда квартирантке в Нижегородской области из-за поведения ее кота.
Собственница жилья в Нижнем Новгороде в январе 2018 года сдала его на полгода в аренду. Приехав через месяц к квартирантке за деньгами, хозяйка обнаружила, что в квартире держится характерный запах, а на обоях в прихожей и кухне появились следы от кошачьих когтей. Жилица пообещала все исправить. Однако в следующий визит владелица недвижимости увидела все в прежнем виде и вновь потребовала устранить недостатки. Тогда арендатор заявила о расторжении договора и выехала из квартиры, не оплатив ущерб.
Хозяйка подала иск в Семеновский районный райсуд, требуя взыскать с квартирантки материальный ущерб. Истица указала, что техническое состояние квартиры после проживания арендатора значительно ухудшилось. Оказались повреждены обои на кухне, в комнате и в прихожей, ободраны дверные блоки в кухне, санузле и комнате, порван линолеум. Эксперт оценил ущерб в 69 878 руб. Ответчица иск не признала, хотя и подтвердила суду, что действительно проживала в квартире истицы вместе с котом.
Суд, рассмотрев дело, указал, что в соответствии с договором найма, заключенным между истцом и ответчиком, следует, что наниматель обязан использовать объект только для личного проживания, содержать его в чистоте и порядке, обеспечивать сохранность и поддерживать в надлежащем состоянии, бережно относиться к имуществу наймодателя. Суд пришел к выводу, что повреждения внутренней отделки квартиры возникли в процессе эксплуатации жилого помещения ответчиком. Требования истицы удовлетворены в полном объеме: с арендатора взыскана сумма ущерба в 69 878 руб., а также 7000 руб. расходов на оплату услуг оценщика, сообщает пресс-служба судебной системы Нижегородской области.
Добавить комментарий