Рост цен на квартиры в Кишиневе замедлился

По данным Нацбанка Молдовы, в конце третьего квартала 2021 года цена предложения жилой недвижимости в Кишиневе продолжила восходящую тенденцию, начавшуюся с первого квартала 2020 года, сообщает Mold-street.com.

Так, согласно цитируемому источнику, индекс цен на жилую недвижимость (RPPI), разработанный НБМ, зарегистрировал в конце третьего квартала 2021 года 124,9 %, увеличившись на 9,5 % по сравнению с четвертым кварталом 2020 года и на 17,9 % - по сравнению с третьим кварталом 2020 года, передает Noi.md со ссылкой на radiochisinau.md.

Данные НБМ показывают, что больше всего вырастают цены на первичном рынке, т.е. на новое жилье - примерно на 50% выше, чем на недвижимость на вторичном рынке.

Индекс RPPI, связанный с ценой предложения недвижимости на вторичном рынке, составил 121,2 %, увеличившись на 8,4 % по сравнению с четвертым кварталом 2020 года и на 15,8 % по сравнению с третьим кварталом 2020 года.

Данные НБМ показывают, что в третьем квартале 2021 года темпы роста цен на недвижимость замедлились.

Ранее управляющий НБМ Октавиан Армашу заявил в интервью Agerpres, что значительный рост цен на недвижимость за последние два года «еще не достиг уровня, вызывающего опасения, скажем, пузыря на рынке, который может создавать проблемы для нашей финансовой стабильности».

По данным НБМ, индекс RPPI охватывает жилые дома, доступные населению, перечисленные на онлайн-платформах. Для расчета индекса собираются данные о предложениях недвижимости на платформах широкого листинга.

Данные по акциям первичного и вторичного рынка соответственно предоставляются Кадастровым управлением Агентства государственных услуг и основаны на количестве зарегистрированных сделок.