Правительство ищет помещение для посольства Молдовы во Франции

Посольство Республики Молдова во Французской Республике уже несколько лет сталкивается с трудностями в поиске здания для аренды офиса дипломатической миссии.

Министр иностранных дел Нику Попеску заявил на заседании правительства, что дипломатическая миссия рискует закрыться, если не будет найден новый офис.

Эти трудности вызваны несколькими объективными причинами, в том числе: Посольство внесено в ограничительный список компаний и агентов по недвижимости, в котором оно не имеет достаточного доверия из-за предыдущих неудачных переговоров, а также проигранного спора с совладельцами офиса на ул. Берлиоза, 22. В описанных условиях, в случае выявления подходящего офиса для аренды реальная возможность заключения договора аренды очень мала (например, в период с января по апрель 2022 года было получено 12 отказов на заявки на сдачу внаем квартиры для главы миссии и 20 отказов в договорах аренды помещений Посольства).

Незаинтересованность собственников в заключении договоров аренды с иностранными дипломатическими представительствами объясняется несколькими причинами, а именно: освобождением от положений французского законодательства в этой области в силу дипломатических привилегий и иммунитетов собственников, а также жалобами жильцов объекта недвижимости/квартала, вызванными потоком граждан, посещающих офис миссии с целью получения консульских услуг.

Текущая арендная плата в городе Париже составляет не менее 18 000-25 000 евро, к которым необходимо добавить вложения на организацию/обустройство консульского отдела, а также предоставление дополнительных гарантий в виде банковских гарантий, гарантийных депозитов в размере более 6 месяцев аренды или поручительства физических или юридических лиц и т.п.

Арендная плата во французской столице резко выросла за последние годы, и этот процесс идет по нарастающей.

Покупка офиса посольства и владение государственным зданием в Париже окажет положительное влияние на бюджет страны, значительно сократит будущие расходы и окупит себя примерно за 25 лет.

Возможная покупка на сумму 7-8 млн евро (средняя цена для Парижа, которая имеет нарастающую тенденцию) будет эквивалентна арендной плате за офис миссии за 25-26 лет соответственно, причем этот период является периодом погашения инвестиции. Текущая чрезвычайно высокая арендная плата составляет около 300 000 евро в год (25 000 евро в месяц).