В Великобритании упали цены на жилье

Цены на жилье в Великобритании упали на 1,1% в феврале по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, это их первое ежегодное падение с июня 2020 года и самое резкое падение с ноября 2012 года, согласно отчету строительной компании Nationwide, сообщает CNBC и News.ro.

В феврале цены упали на 0,5% по сравнению с предыдущим месяцем, и теперь цены на 3,7% ниже своего пика августа 2022 года, поскольку более высокие ставки по ипотечным кредитам и кризис стоимости жизни продолжают препятствовать покупке жилья.

«Недавняя серия слабых данных о ценах на жилье началась с потрясений на финансовом рынке, вызванных мини-бюджетом, объявленным правительством в конце сентября прошлого года. В то время как условия на финансовых рынках некоторое время назад нормализовались, активность на рынке недвижимости оставалась умеренной», — заявил главный экономист Nationwide Роберт Гарднер в пресс-релизе, опубликованном в среду.

Ипотечные ставки выросли в сентябре 2022 года после того, как катастрофическое сокращение налогов «мини-бюджета» бывшего премьер-министра Лиз Трасс спровоцировало историческую распродажу на рынке государственных облигаций Великобритании, что в конечном итоге привело к вмешательству Банка Англии и отставке Трасс всего через 44 дня пребывания у власти.

Февральское снижение цен на жилье, вероятно, отражает сохраняющийся ущерб доверию и давление на доходы домохозяйств, поскольку инфляция продолжает опережать рост заработной платы, а ставки по ипотечным кредитам остаются значительно выше минимумов 2021 года, пояснил Гарднер.