Владельцы квартир, которые изменят фасад здания, будут оштрафованы

Владельцы квартир, которые попытаются внести несанкционированные изменения в фасад здания или в другие места общего пользования, могут быть оштрафованы до 300 леев за каждый день до тех пор, пока они не уберут внесенные изменения.

Это положение предусмотрено в законопроекте о кондоминиуме, подготовленном группой депутатов, передает Noi.md с ссылкой на bizlaw.

Инициатива дает владельцу четкое право потребовать исправления любого счета-фактуры, отказаться от оплаты незаконных сумм и потребовать их возмещения с учетом следующих месяцев.

Кроме того, услуги (тепловая энергия, водоснабжение, канализация и т. д.), предоставляемые ассоциацией, подробно регулируются в соответствии с принципом, согласно которому ассоциация не предоставляет услуги и не гарантирует выплаты. Ассоциация заключает только на основании решения общего собрания договор о посреднических услугах, который обязывает всех собственников кондоминиума и оказывает помощь в передаче информации.

В то же время владельцу квартиры запрещается проводить вмешательства или работы по фасаду или по любому другому элементу общих частей кондоминиума, включая архитектурную отделку здания.

В случае нарушения этого правила администратор ассоциации устанавливает для владельца квартиры, не устраняющего нарушение, штраф в размере от 50 до 300 леев за каждый день, в течение которого продолжается нарушение. Накопленный штраф включается в ежемесячный счет, который ассоциация направляет владельцу квартиры.

Владелец не может начать работу или работать в своей квартире, если он не уведомит администратора ассоциации заранее о характере работы и планируемой продолжительности.