В Молдове вырос спрос на жильё с ремонтом, и граждане более охотно покупают такие квартиры под ключ, чего не было 3-4 года назад.
Об этом Noi.md сообщила независимый эксперт в области недвижимости Ольга Воробьёва, отметив, что на сегодняшний день приобретающие жильё люди просят предлагать им прежде всего варианты с ремонтом.
"В связи с тем, что хороших рабочих сегодня найти не так просто, а все стройматериалы очень подорожали, люди с удовольствием покупают квартиры с ремонтом, чего не было 3-4 года назад. Даже с маломальским ремонтом квартира лучше уходит, чем «убитая»", – отметила Ольга Воробьёва.
По ее словам, 3-4-комнатные квартиры предпочитают покупать исключительно в новостроях. На вторичном рынке жильё покупается исключительно людьми, которые являются коренными жителями Кишинёва. Они не верят в прочность новостроев, считают, что компании экономят на бетоне, да и зачастую приходится менять устанавливаемые строительной компанией стеклопакеты, чтобы улучшить звукоизоляцию. Поэтому люди старшего возраста даже не ориентируются на этот рынок жилья.
Как отметила Ольга Воробьёва, в столичных новостроях предпочитают покупать квартиры жители периферийных населённых пунктов Молдовы, которые заработали деньги за границей и хотят вложить их в недвижимость.
По ее словам, сейчас на этом рынке чаще покупают квартиры те, кто не пережил сильные землетрясения 1977 и 1986 годов в РМ.
"Да, в новостроях метраж хороший, потому что учитывается и площадь коридоров, но в коридорах-то мы не живём! Планировки иногда бывают даже шикарными, но случаются и неудачные. Очень хорошо раскупаются одно- и двухкомнатные квартиры в новых домах. А всё потому, что многие их покупают как временное жильё, которое потом продадут, построив себе дом", - подчеркнула она.
В то же время, как отметила собеседница Noi.md, сильно упал спрос на квартиры в панельных пятиэтажных домах, так как все прекрасно понимают, что эти дома очень старые. Зато охотно разбирается жильё в пятиэтажных котельцовых зданиях, построенных во времена СССР. Их считают вечными жилыми домами.
Если посмотреть на рейтинг предпочтений по микрорайонам, то, как следует из слов эксперта Воробьёвой, агентства по продаже недвижимости отмечают, что больше всего спросом у покупателей по-прежнему пользуются квартиры в Центре, на Рышкановке и Ботанике. За ними следуют Боюканы, Старая Почта, Чеканы и Скулянка.
"Удивительно, но Скулянка числится в хвосте рейтинга, хотя квартиры в этом районе пользуются большим спросом. Выставленное на продажу жильё там раскупается очень быстро. Скорей всего это происходит потому, что редко когда в этом районе предлагаются на продажу квартиры. Там есть озеро рядом, парк, относительно чистый воздух и главное преимущество – близость к центру (через две остановки). Ни один другой район не имеет такой прямой дороги в центр города", – отметила Ольга Воробьёва.
Добавить комментарий