Стоимость жилья на вторичном рынке упала на 1% и достигла в ноябре 528 евро за кв. м после того, как четыре месяца подряд цены оставались на уровне 533 евро.
Как показывают данные Биржи недвижимости LARA, хотя цена незначительно снизилась, она выше уровня начала года в 520 евро, сообщает МОЛДПРЕС.
Самые дорогие квартиры по-прежнему находятся в столичном секторе Центр, они продаются по цене на 18–20% выше средней по рынку, а самые дешевые – в секторе Буюканы. Самыми дорогими, учитывая цену за квадратный метр, являются однокомнатные квартиры в секторе Центр - цена на них доходит до 657 евро, а четырехкомнатные квартиры продаются в среднем по 488 евро за кв. м.
Агенты по недвижимости отмечают высокие темпы развития рынка недвижимости в 2019 году - как с точки зрения количества продаж, так и количества сданных в эксплуатацию домов. Так, по данным Агентства госуслуг, за девять месяцев этого года в кадастре недвижимости было зарегистрировано 19 822 сделки купли-продажи квартир, что сопоставимо с показателем за весь 2018 год в 20 407 сделок и выше уровня 2018 года, когда было продано и куплено 18 422 квартиры.
По данным Агентства госуслуг, большинство сделок в 2019 году было зарегистрировано в Кишиневе - 13 385. С другой стороны, в сегменте частных домов на рынке недвижимости наблюдается обратная тенденция - большинство сделок осуществляются не в Кишиневе, а в других, регионах. Так, в третьем квартале в столице были проданы и куплены 463 частных дома из общего числа в 2453.
Толчком к развитию рынка недвижимости послужила государственная программа «Первый дом». Всего 3560 человек приобрели жилье в рамках программы «Первый дом» с момента ее запуска в марте 2018 года. По данным Организации по развитию малого и среднего бизнеса, общая сумма кредитов, предоставленных банками на покупку более 3500 единиц жилья, составляет 1,78 млрд леев, а сумма активных гарантий превысила 891 млн леев.
В соответствии с Законом о государственном бюджете на 2020 год, на выполнение госпрограммы «Первый дом» предусмотрены ассигнования в размере 70 млн леев, в том числе 50 млн - на соблюдение государственных гарантий в рамках программы.
По данным Национального бюро статистики, в январе-сентябре 2019 года введено в эксплуатацию 6593 единицы жилья (квартиры и частные дома) общей площадью 499,8 тыс. кв. м, что на 58,7% больше по сравнению с аналогичным периодом 2018 года.
Добавить комментарий