31 августа будет созвано экстренное заседание МСК, в ходе которого может быть отменено предыдущее решение муниципалитета относительно судьбы кинотеатра «Гаудеамус».
Вчера продолжались работы по сносу кинотеатра, остались только боковые стены, кинотеатр был полностью разрушен.
Вице-примар Виктор Киронда после вчерашних действий выступил с некоторыми уточнениями в социальных сетях.
Киронда пишет, что судьба этого кинотеатра была решена, когда Министерство культуры разрешило продажу объекта частной компании (2004 г.), а примэрия и Мунсовет продали земельный участок, на котором расположено здание, той же компании (2014 г.), а затем выдали разрешение на снос кинотеатра (2018). Все последующие попытки примэрии отменить это разрешение закончились решением Высшей судебной палаты от 29 июля 2020 года, в котором прямо признается право собственника на снос этого здания на основании разрешения 2018 года. Вице-примар говорит, что кинотеатр невозможно перестроить или капитализировать, потому что собственник имеет полное право распоряжаться своей недвижимостью, а объект уже на 70% снесен.
Он уточнил, что срок разрешения истек, и собственник должен подать новое заявление в примэрию для выдачи разрешения на снос, и на его основании завершить снос здания.
«Проблема в том, что за эти два года судебного разбирательства срок действия разрешения истек, и, согласно Закону № 160 от 22.07.2010 (ст. 10.6) о разрешении предпринимательской деятельности, срок действия разрешительного акта не продлевается на период приостановления его действия. Поэтому примэрия Кишинева считает, что работы по сносу, проведенные вчера и сегодня, незаконны, так как на них нет разрешения. По этой причине я несколько раз останавливал работы и подавал жалобу в полицию на несанкционированный снос. Теперь собственник должен подать в примэрию новое заявление на выдачу разрешения на демонтаж и на его основании завершить снос здания. Сегодня владелец компании лично обещал мне, что не будут сносить, пока не будет получено новое разрешение на снос», – пишет Киронда.
По словам вице-примара, вместо кинотеатра собственник планирует построить 15-этажное здание коммерческого и жилого назначения.
«Я не буду описывать здесь потенциальное негативное воздействие этого строительства на территорию - от нагрузки на сети до вида и горизонта местности. Но легко предсказать, что столица столкнется с еще одной серьезной городской проблемой», – добавил Киронда.
Он отметил, что готовится проект решения MCК об отмене решения MCК № 9/21 от 16 января 2019 года, чтобы регламентирование зоны вернулось к исходному коду «C3». Таким образом владелец участка не сможет запросить сертификат урбанизма и разрешение на многоквартирный дом, но сможет построить только то, что подпадает под положения зоны «C3».
«Мы будем вести переговоры с владельцем, чтобы он отказался от проекта строительства высотки и использовал это пространство для строительства культурного или выставочного центра, обустроив прилегающий парк», – заключил вице-примар.
Добавить комментарий