Maristella Marine Residence – апарт-отель класса Luxury в Одессе – предлагает частным инвесторам уникальный продукт: возможность инвестирования в стабильный высокодоходный бизнес на платформе уже действующего отеля с известным брендом и готовой инфраструктурой.
Одесса – один из важных портовых, финансовых, культурных и рекреационных центров Украины, динамично развивающийся курортный город на берегу Черного моря. Богатая история Одессы является центром притяжения отдыхающих и бизнес-туристов из многих стран мира. По информации рейтингового агентства IBI-Rating, в 2015 году Одесса поднялась до уровня invA+, что означает высокую инвестиционную привлекательность города. Сегодня Одесса открывает много возможностей как для крупных игроков рынка коммерческой недвижимости, так и частных инвесторов, в том числе в гостиничный бизнес.
В 2015 году Одесса приняла 1,5 миллиона туристов и ожидает увеличение этого показателя в текущем году. Рынок гостиничной недвижимости города, представленный на сегодняшний день около 300 отелями на 7000 номеров, несмотря на сезонность, открывает хорошие возможности для отельного бизнеса, чему будет способствовать, среди прочего, легализация игорного бизнеса.
Сегодня вхождение в гостиничный бизнес Одессы – достаточно легкий и быстрый процесс благодаря уникальному для рынка Украины предложению от апарт-отеля Maristella Marine Residence, предлагающего покупку гостиничных номеров на платформе уже существующего и функционирующего гостиничного комплекса класса Luxury.
Покупка своих гостиничных номеров в комплексе Maristella Marine Residence - это возможность частным инвесторам сохранить и приумножить капитал, войдя в уже готовый высокодоходный отельный бизнес с показателем рентабельности 14%, или же приобрести качественную недвижимость для проживания.
О комплексе Maristella Marine Residence
Одно из важных достоинств апарт-отеля Maristella Marine Residence – уникальная локация, которой не может похвастаться ни один объект города. Комплекс расположен в черте города у самого берега моря, в 15 минутах от центра Одессы. Благодаря этому Maristella Marine Residence является идеальным местом для комфортного пребывания с семьей и детьми, а также для отдыха с друзьями, располагаясь неподалеку от центра города с местами для активного отдыха и развлечений.
Maristella Marine Residence - проект, реализованный украинской девелоперской компанией UDP в 2014 году. Сочетание жилой и гостиничной функций продумано до мелочей с учетом комфортного пребывания как собственников квартир, так и гостей отеля. Четыре отдельных входа для 6-этажной гостиничной и 10-этажной жилой частей здания разграничивают потоки жителей комплекса и постояльцев гостиницы. Их местом встречи и общения служит лобби, где они могут в комфортной атмосфере роскоши провести время, пообщаться, посмотреть футбол, послушать живую музыку, др.
Комплекс предлагает номера трех различных категорий – Standart, DeLux и Lux с панорамными окнами с видом на море или во внутренний благоустроенный озелененный двор. Кроме удивительных пейзажей, гости и жители комплекса имеют в своем распоряжении обширную инфраструктуру: рестораны и бары, три бассейна, в том числе бассейн с морской водой и бассейн для детей, SPA-центр, собственную пляжную зону с крытой террасой, созданной специально для комфортного отдыха. А для любителей романтических вечеров на крыше здания находится бар с панорамной террасой. Не оставлены без внимания и владельцы яхт – для них оборудовано место для швартовки, а любители воздушных видов транспорта могут воспользоваться вертолетной площадкой. Владельцы автомобилей могут использовать подземный паркинг комплекса, либо два, расположенных рядом с комплексом, открытых охраняемых паркинга. Кроме этого в инфраструктуру Maristella Marine Residence входит – бизнес-центр и конференц-зал.
Коммерческое предложение
Приобретая недвижимость в Maristella Marine Residence, Вы становитесь собственником готового бизнеса. Maristella Marine Residence предлагает различные варианты покупки лотов площадью от 170 м2, состоящих из трёх и более гостиничных номеров без отделки. Стоимость ремонта и меблировки, которая четко регламентирована тем, чтобы соответствовать качеству и заявленному уровню всего комплекса, составляет $800/м2. Длительность ремонта и оборудования номеров “под ключ”, составляет около трех месяцев.
В дальнейшем собственник имеет возможность совершенно не задумываться о ежедневных бытовых мелочах. Управление комплексом осуществляет профессиональная команда с 10-летним опытом работы в сфере отельного бизнеса, с которой подписывается договор управления Вашим имуществом. Договор рассчитывается из соотношения 70% дохода от сдачи номера собственнику и 30% - управляющей компании и предполагает, что все расходы на его содержание, текущий ремонт, рекламу и многое другое, несет управляющая компания. При этом собственник имеет возможность полного доступа к финансовой информации управления объектом онлайн.
Вы уже через несколько месяцев после покупки своих гостиничных номеров прочувствуете все возможности бизнеса с Maristella Marine Residence. Согласно прогнозным показателям деятельности гостиничных номеров на операционный год, при среднегодовой загрузке номера в 50% и его цены, которая варьируется от $100/сутки в низкий сезон до более $200/сутки в высокий сезон, доход с одного номера за 12 месяцев составит около полумиллиона гривен, а мини-отель из трех номеров будет генерировать 1,5 миллиона гривен в год (с учетом выплат управляющей компании).
По всем вопросам, обращайтесь по телефону +38 (048) 70 132 70.
