Рост цен не прекращается: Как изменилась стоимость квартир в столице

По данным Национального банка Молдовы (НБМ), за первые три месяца этого года цены на квартиры в Кишиневе выросли почти на 10 % по сравнению с последним кварталом 2023 года.

Эксперты по недвижимости говорят, что это аномалия, а завышенные цены снизили продажи. Теперь они ожидают, что в ближайшее время недвижимость подешевеет. Однако меры со стороны властей также необходимы, считают эксперты-экономисты.

Данные НБМ показывают, что цены на недвижимость начали быстро расти с начала года. Если в 2023 году квадратный метр стоил в среднем 1070 евро, то сейчас, по оценкам экспертов по недвижимости, он почти на 300 евро дороже, отмечает Noi.md со ссылкой на tvrmoldova.

{{749094}}«Мы можем говорить об аномалии роста цен, потому что она абсолютно не основана на каком-либо экономическом росте. В этом году количество транзакций снизилось еще на 10-20 %. Многие собственники нас не слышат, считают, что их квартира стоит гораздо дороже, соответственно и выставляют завышенную цену», – отмечает Виктор Черноморченко, эксперт по недвижимости.

Чтобы устранить недостатки в сфере, депутаты сейчас анализируют законопроект, регулирующий деятельность агентств недвижимости.

«Будет общая база данных этих агентств недвижимости, которая будет включать, в частности, совершаемые ими сделки и базу данных договоров недвижимости.

И предложений почему-то не хватает. Сейчас мы работаем над некоторыми решениями, чтобы стимулировать большее строительство. Чтобы у нас было предложение, соответствующее спросу», – заявил Раду Мариан, председатель парламентской Комиссии по экономике, бюджету и финансам.