Experți: Preţurile apartamentelor din Chişinău vor rămîne neschimbate în următoarea perioadă

Preţurile apartamentelor din Chişinău vor rămîne neschimbate în următoarea perioadă. În blocurile noi, acestea se vor vinde în continuare cu 1000-1400 de euro per metru pătrat.

Cel puţin asta spun agenţii imobiliari, care nu exclud şi o eventuală scumpire cu aproximativ zece la sută. De cealaltă parte, Banca Centrală Europeană prognozează că preţurile imobilelor ar putea să scadă în Europa cu pînă la 15 la sută în acest an. Motivul ar fi creşterea inflaţiei în ţările europene şi majorarea ratelor la bănci, care vor duce inevitabil la scăderea vînzărilor.

Agenţii imobiliari susţin că, în luna mai, vînzările au revenit la normal după ce în martie şi aprilie au scăzut cu aproximativ 70 la sută din cauza războiului din Ucraina. După o perioadă de incertitudine, oamenii vor să investească banii în imobiliare.

Unii experţi consideră că vînzările vor creşte în următoarele luni. Mai mult, preţurile apartamentelor ar putea să crească, deoarece companiile de construcţii plătesc mai mult pentru materialele de construcţii.

"În prezent dezvoltatorii importă materiale de construcţie din Europa de Vest. Sursa s-a micşorat, preţurile s-au majorat la materiale. Per general preţurile la materialele de construcţie au evoluat practic dublu. Dezvoltatorii nu pot pune un preţ mai mic decît costul apartamentului. Pe parcursul a şase luni de zile poate evolua de la 5 la 10 procente per metrul pătrat", a afirmat David Plop, agent imobiliar.

Potrivit specialiştilor, apartamentele s-ar putea ieftini doar în cazul în care situaţia economică din ţară se va înrăutăţi.

În prezent, un metru pătrat de locuinţă într-un bloc vechi costă, în medie, 850-900 de euro. În bloc nou, un metru pătrat într-un apartament în variantă albă costă 900-1000 de euro, iar într-o locuinţă cu reparaţie, preţul unui metru pătrat variază între 1200 şi 1400 de euro. Anul trecut, apartamentele din Moldova s-au scumpit cu peste 20 de procente, aceasta fiind cea mai mare creştere din ultimii 14 ani. Potrivit Agenţiei Servicii Publice, anual, în ţara noastră se vînd, în medie, 29 de mii de apartamente.